Caixa leiloa 487 imóveis com lances a partir de R$ 18 mil

A Caixa Econômica Federal vai promover no dia 02 de outubro um grande leilão com 487 imóveis residenciais, comerciais e terrenos espalhados por estados do país. Segundo informações da plataforma Fidalgo Leilões, responsável pela realização da disputa online, os descontos podem chegar a 47% abaixo do valor de mercado. Entre as oportunidades estão desde casas simples avaliadas em pouco mais de R$ 18 mil até propriedades de alto padrão com valor inicial superior a R$ 1,6 milhão.

A lista de imóveis é extensa e inclui opções para diferentes perfis de comprador. O imóvel mais barato do certame é uma casa de 82 m² com dois quartos em Itaitinga, no Ceará, cujo lance inicial é de R$ 18 mil. Já o mais caro é um galpão de 1.189 m² em Nova Iguaçu, no Rio de Janeiro, que parte de R$ 1,6 milhão. Entre os destaques intermediários está um apartamento em Maceió , em Alagoas, com 44 m² e dois quartos, avaliado em R$ 107,8 mil.

Como participar?

Para concorrer, os interessados devem se cadastrar no site da Fidalgo Leilões (www.fidalgoleiloes.com.br), escolhendo o perfil “pessoa física” ou “pessoa jurídica”, inserindo os documentos solicitados e aceitando o termo de adesão. Após a aprovação, o participante deve acessar o edital 0038/0325, disponível na página inicial da plataforma, e seguir as instruções para habilitação.

Além disso, é obrigatório o cadastro prévio no site da Caixa (www.caixa.gov.br/imoveiscaixa) para gerar o boleto de pagamento e acompanhar os resultados finais do leilão. Somente serão aceitos lances pagos à vista, com recursos próprios ou com utilização do FGTS. Podem concorrer pessoas físicas maiores de 18 anos, ou emancipadas a partir dos 16 anos, pessoas jurídicas estabelecidas no país e estrangeiros que atendam à legislação brasileira e apresentem a documentação exigida.

Regras de pagamento e penalidades

O comprador deve considerar uma comissão de 5% do valor total da proposta, que deve ser paga ao leiloeiro no ato da arrematação, valor não incluído no lance inicial. É exigido também o pagamento de pelo menos 5% do valor do lance como entrada, mesmo nos casos de uso do FGTS. O valor restante deve ser quitado em até dois dias úteis após a homologação do resultado.

Para propostas acima de R$ 500 mil, com pagamento integral à vista, há prazos estendidos para quitação do montante remanescente (95%). A desistência ou descumprimento das condições pode resultar em multa de 5% sobre o valor total da proposta e bloqueio temporário ou definitivo para participação em futuros leilões da Caixa.